Большинство людей, приобретающих жильё предпочитают выбирать квартиры в новостройках. Ни для кого не секрет что многоквартирные дома современной планировки намного лучше чем знакомые нам объекты вторичного фонда. Несмотря на это свежее жилье имеет свои недостатки, преодолев которые счастливому владельцу гарантировано комфортное обитание в квартире на долгое время.

1. Большие объёмы ремонтных работ.

Покупая недвижимость в только построенном доме, нужно быть готовым к тому, что новое жилье ещё совсем не готово к заселению. Как правило, в самой квартире отсутствуют сантехника и электрика, на стенах отсутствует шпаклёвка, они почти не выравненные. На полу бетон или в лучшем случае стяжка. Для того, чтобы превратить весь этот беспорядок в желанный комфорт владельцу понадобится ещё немало финансовых вложений и время для отделки квартиры.

2. Усадка новостройки.

Эта маленькая неприятность ожидает всех жителей новостроек на протяжении двух-трех лет от возведения. Специалисты советуют на первое время делать простенький временный ремонт, поскольку от усадки может потрескаться плитка на кухне, деформироваться навесной потолок и т.д. А через прошедшее время усадки завершать отделку по собственным предпочтениям. Процесс усадки характерный для всех новых сооружений,

3. Сложная перепланировка.

Для любой перепланировки потребуются официальные разрешения от специальных служб. Категорически запрещено возводить или сносить стены на свой рассудок. Все подобные действия должны быть под контролем соответствующих организаций. Для того чтобы собрать все разрешения, понадобится большое количество времени, что существенно замедлит ремонтные работы. Получение или подделка документов задним числом грозит внушительными штрафными санкциями или восстановлением жилья до первоначального вида за собственные средства.

4. Трудности эксплуатации в первое время.

Это ещё одна черта, отличающая старую и новую недвижимость. В первое время общее обслуживание дома ещё не настроено, в частности это не работающий лифт - затруднится поднятие стройматериалов, плохие дороги, не отремонтированные подъезды.

Но несмотря на все неприятные моменты владельцы новостроек выдержали их и остались довольны собственным жильём. Ведь главным результатом терпения является новое квартира и отличный ремонт на свой вкус.


Нашли орфографическую ошибку? Выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter